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海淀第二代试管婴儿多少钱四道口地块最新进展
文章来源:http://www.zkzx168.com  发表时间:2019-04-15

代孕网小编分享海淀第二代试管婴儿多少钱四道口地块最新进展!首付268万起入住北三环相关信息,分别包括:

以下代孕网小编精选的海淀第二代试管婴儿多少钱四道口地块最新进展!首付268万起入住北三环

  

  截至目前,北京共有92个限竞房地块,稳稳占据北京城黄金C位也就是三环里的,只有3个——佑安府,永定府和海淀四道口地块。

  这3个项目备受关注,但“转共”的传闻也从来没停过。

  好在佑安府已于去年11月30日开盘,高层房源当天去化近9成,叠拼顺销中。据严肃君可靠消息,停摆半年的永定府,下半年确定安排上了。海淀四道口地块昨天也刚刚拿到了第四个证施工许可证。

  

  严肃君大胆猜测,“转共”疑云已消,理由有三:

  首先,无先例。佑安府也曾一度传出“转共”的消息,最终顺利开盘,永定府更是已经拍板下半年入市。

  其次,无细则。自棒女郎真能助孕吗去年5月7日住建委发布《关于加强限房价项目销售管理的通知》,提出85%的“转共”线后,再未有官方发声,没有针对性的实操性细则。

  最后,就海淀四道口地块而言,没必要。该项目位置好,体量小,”转共”后意味着全部产权的价格更高,并不符合共有产权房目前的整体画像。

  所以,还是提前凑首付更实际!今天先重点盘一盘海淀四道口地块~

  五证拿四 开盘指日可待!

  新房开盘,须五证齐全。其中施工许可证是第四个,拿到这个意味着海淀四道口地块距离开盘,只差预售许可证了!

  

  

  施工许可证发出即日起,三个月内项目必须开工,也给大家再吃了颗定心丸。

  7?????????????????8.5平首付268万起

  从之前流出的小区规划图来看,整个小区的北侧为物业用房、还建+自持商业,南侧为4栋住宅楼。为方便辨认,严肃君手动编了个号。

  重点是,严肃君还拿到了其4栋住宅楼的细化分布图。

  与之前的推测相差无几,4栋楼层数全部是17层,共238户。主力户型为78.5平和88平,还有少量110平和123平。其中1#楼、4#楼很有可能是2梯3户,其余为2梯4户。

  刨去36%的自持和16套回迁,其可售套数也就137套左右,大概率摇号选房,能不能买上全凭运气了。

  

  光运气好还不行,财力也得够强大。按照限均价85373元/平计算,海淀四道口限竞房预计最低总价670万,首套首付268万起。参考目前热门限竞房的通行做法,如果再搭售仓储或者精装,预算还得上调。

  由于地块形状所限,这4栋楼都不是正南正北,2#3#更是完全东南朝向。考虑到地块东侧13号线地铁,西侧交大东路噪音影响,1#4#楼的中户和东侧边户是不错的选择。

  黄金C位出道

  海淀四道口地块位于二环与三环之间,被众多大学环抱,距离“宇宙中心”五道口直线距离也就只有4公里。

  

  北京三环内的小区配套都比助孕中药粉末是什么较成熟:

  教育资源:四道口地块属于北下关街道,幼升小对应的学区看下表,海淀目前的升学政策为多校划片。其中中国农业科学院附属小学的本校部是区重点

  大型商超:西直门凯德mall、枫蓝国际购物中心、大钟寺国际广场

  医院:北京天健医院、解放军火箭军总医院、安定医院、北京大学口腔医院

  休闲:北京动物园、北京海洋馆、紫竹院公园、各大院校操场

  交通:项目距离最近的地铁站是1海淀第二代试管婴儿多少钱四道口地块最新进展3号线的大钟寺站,直线不到1公里,步行时间可控制在20分钟内。自驾上二环、三环也很方便

  目前已经入市的这些限竞房项目,要么地段好户型差,要么户型好地段不行,能兼顾两者的寥寥无几。

  海淀四道口地块的位置自然没得说,严肃君希望,它的户型能对得起这个地段。

  对于四道口地块或其他限竞房有何看法,欢迎在评论区留言讨论~

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